АО «Kaspi bank» информирует своих клиентов о начале реализации Программы рефинансирования ипотечных займов.

Основными целями Программы являются:

• смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков;
• снижение уровня проблемных кредитов;
• снижение уровня долларизации экономики.

Банк рефинансирует ипотечные жилищные/ипотечные займы, удовлетворяющие условиям:

• ипотечно жилищный заем/ипотечный заем, получен заемщиком в Банке и/или ипотечной организации Республики Казахстан в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года;
• остаток задолженности по основному долгу ипотечного жилищного займа/ипотечного займа, которых по состоянию на 1 января 2015 года составляет:
• в тенге с просроченной задолженностью (свыше 90 (девяносто) дней) - не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четыреста семидесяти тысяч) тенге, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством к социально уязвимым слоям населения;   
• в иностранной валюте - эквивалент в тенге не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четыреста семидесяти тысяч) тенге, по официальному курсу Национального Банка на 1 января 2015 года, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством к социально уязвимым слоям населения;
• в тенге - не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четыреста семидесяти тысяч) тенге, заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством к социально уязвимым слоям населения

Ипотечные жилищные займы/ипотечные займы, обеспеченные залогом в виде жилища или земельного участка. Жилище должно соответствовать следующим критериям (в совокупности):

1. жилище являлось единственным для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года;
2. общая площадь не превышает 120 (сто двадцать) квадратных метров согласно техническому паспорту на объект недвижимости или договору о долевом участии в строительстве. Данное требование не распространяется на жилище многодетных заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения.

Условия рефинансирования:

• Ставка вознаграждения составит не более 3% годовых;
• Срок до  240 мес

График рассмотрения заявлений на рефинансирование

• ипотечные жилищные займы/ипотечные  займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года;
• ипотечные жилищные займы;
• ипотечные  займы

Для  рефинансирования ипотечный кредит, заемщику необходимо:

• обратиться в филиал банка, для первичной консультации и оценки соответствия займа
• собрать необходимый перечень документов;
• после уведомления банка о принятом решении – обратиться в отделение банка по месту подачи заявки для заключения договора.

Примечание: критерии, согласно которым определяется принадлежность гражданина РК к социально уязвимым слоям населения, определены в законодательстве РК.

Статья 68. Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», к социально уязвимым слоям населения относятся:  Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения

К социально уязвимым слоям населения относятся:

1. инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
   1-1) лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
2. инвалиды 1 и 2 групп;
3. семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
4. лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний,
5. пенсионеры по возрасту;
6. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
7. оралманы;
8. лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9. многодетные семьи;
10. семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
11. неполные семьи.